Découvrez cette belle maison familiale spacieuse, située dans un quartier calme et verdoyant de Guyancourt. Avec ses nombreuses pièces et son grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
A proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que de lieux emblématiques comme le Golf National et le Technocentre Renault, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, à quelques pas du centre du village.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine ouverte et un bureau ou chambre selon vos besoins. A l'étage, plusieurs chambres dont une suite parentale, vous garantissent tout le confort nécessaire.
La maison dispose aussi d'un garage spacieux, de nombreux rangements et d'équipements modernes. Construite récemment, elle allie confort et praticité pour une vie de famille agréable dans un environnement serein.
Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
DPE : C (78 kWh/m2/an), GES : C (15 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros à 1640 euros"
Bien présenté au prix de 799.000 euros frais d'agence inclus charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
195 m²
4 097 €
520 m²
7
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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