Située à Voivres Lès Le Mans, à 2 minutes à pied des commerces, de l'école et à 15 minutes de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez visiter cette maison en parfait état, habitable de suite. Circuit des 24 heures du Mans à 13 minutes en voiture.
D'une surface habitable de 196 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un salon, 6 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau et un WC.
Une buanderie et une cave.
Maison utilisée en colocation avec un apport annuel par chambre de 4800€.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 1154 m² dont une grande partie constructible, accueillant un garage de 55 m².
Chauffage au gaz et électrique, assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
196 m²
1 714 €
8
6
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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