Weelodge immobilier vous présente cette grande maison familiale indépendante d'une superficie de 178 m2 au sol pour 155 m2 habitable environ.
Elle est idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare de la Frette sur Seine (ligne J Paris saint Lazare en 20 minutes) et de ses commerces. Ecoles maternelle, élémentaire et collège de Montigny village à 10 minutes à pied.
Cette grande maison vous offre de beaux volumes et un grand potentiel d'agencement.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec accès direct sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage un couloir dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, et un bureau.
Le sous sol total propose une pièce pouvant être agencée en une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un atelier et un garage double.
Un grand jardin, une belle terrasse au calme exposée Sud et cinq emplacements de stationnement extérieur complètent cette grande demeure.
Les atouts de cette maison : sa proximité à la gare de la Frette sur Seine, ses volumes, son nombre de chambres, son jardin plat, sa grande terrasse, son calme et son stationnement.
Il ne manque plus que votre créativité et votre nouvelle décoration afin de faire de cette grande maison familiale traditionnelle, votre futur havre de paix.
Une visite s'impose.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Immobilier Françoise LE FLOCH immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 532132743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Françoise LE FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle)
155 m²
3 348 €
32 m²
643 m²
7
4
1
2
3
1965
Sud
Ouest
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Françoise LE FLOCH
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