Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 949000 euros).
SPACIEUSE DEMEURE FAMILIALE DANS LE QUARTIER ' LE PARC '
Dans le quartier prestigieux Le Parc venez découvrir cette superbe maison familiale de 8 pièces de 179 m² datant de 1870 qui vous séduira par ces volumes généreux et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain 470 m² sans vis-à-vis.
Cette maison sur deux niveaux se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une cheminée pour des moments de détente en famille, de six chambres, d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements. Vous bénéficierez de deux salles de bain/wc, une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrant une commodité supplémentaire.
La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et commodités.
Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire 'les Tilleuls', lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste. Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107 / à proximité du RER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison traditionnelle
161 m²
5 894 €
25 m²
470 m²
8
6
2
1
4
1870
3
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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