Maison familiale lumineuse 4 chambres, séjour, cuisine et 2
Rennes 35200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385152 euros).
Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo spécialisé Rennes sud et sud-est, vous invite à découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant 121 m2 habitables sur un terrain de 571 m2 orienté plein sud. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle bénéficie d'un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, 2 chambres, et une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir). À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Les atouts de la maison :
Stationnement pratique : un garage et jusqu'à 3 véhicules en façade. Confort moderne : chaudière à gaz récente (2 ans), isolation refaite (intérieur/extérieur), double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Jardin agréable : spacieux et arboré, sans vis-à-vis direct, avec accès à un sentier pédestre. Proximité des commodités : 2 stations de métro à moins de 10 minutes à pied (Triangle et Italie), centre-ville accessible en 30 minutes à pied, et grands centres commerciaux à proximité.
Maison sécurisée (alarme, voisinage avec gardiens) et agréable à vivre. Un bien rare à visiter rapidement !
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
121 m²
3 304 €
30 m²
571 m²
6
4
1
1
2
3.80 %
1974
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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