MAISON FAMILIALE MODERNE - MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ KW GUYLÈN
Montpellier 34070
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RÉNOVATION HAUT DE GAMME - SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CUISINE MODERNE - PROCHE TRANSPORTS - QUARTIER PRISÉ<br><br>Entre Saint Martin et Aiguerelle, découvrez cette maison familiale de 112m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Son emplacement idéal et son agencement moderne en font un bien rare sur le marché montpelliérain.<br><br>Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel :<br>- Une pièce à vivre lumineuse de 43m²<br>- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour<br>- Une suite parentale spacieuse, alliant confort et intimité<br><br>À l'étage, 3 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille.<br><br>Les atouts du bien :<br>- Rénovation récente de qualité<br>- Vaste pièce de vie de 43m²<br>- Cuisine moderne et fonctionnelle<br>- Suite parentale en rez-de-chaussée<br>- 3 chambres à l'étage<br>- Proximité immédiate des transports<br>- Quartier résidentiel calme et recherché<br><br>Une localisation stratégique :<br>- À 2 min à pied de l'arrêt de bus (ligne 11)<br>- À 6 min du tramway Garcia Lorca<br>- À 4 min de l'autoroute A709<br>- À 6 min de la gare Saint-Roch<br>- À 10 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée<br>- Réseau de pistes cyclables à proximité<br><br>Montpellier, ville dynamique du sud, offre un cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée et arrière-pays. Cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux principaux axes de communication.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Montpellier. Contactez :<br>Fanny (RSAC 901 982 553 EI) au O7 62 puis 19 09 44 ou fanny.gavalda@kwfrance.com <br>Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou jerome.gaume@kwfrance.com<br>Disponibles 7j/7, laissez un SMS si indisponible pour un rappel rapide.<br>Agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ : O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>Référence : 6949<br><br>montpellier-saint-martin-aiguerelle-maison-familiale-renovation-moderne-cuisine-transports-quartier-residentiel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
108 m²
6 380 €
360 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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