Vente maison 4 pièces

216 500 €

Maison familiale moderne avec jardin paysagé - Idéale pour u

Château-la-Vallière 37330

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 208000 euros).

Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2007-2008, nichée sur une parcelle de 641m2 à Château la Vallière, à seulement 34 minutes de Saint Cyr sur Loire. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.
Caractéristiques de la maison :
Au RDC: Une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée (installée en juillet 2021), ouverte sur le salon-séjour chauffés par un poêle à bois. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : Une chambre spacieuse et lumineuse de 19m2 et un espace de 18m2 à aménager selon vos besoins (salle d'eau, WC, bureau, salle de loisirs).
Profitez d'un jardin arboré et paysagé, entièrement clos par une clôture rigide, une terrasse bois, un portail coulissant de 5m, installé en 2023. Deux abris de jardin complètent cet espace extérieur.
Commodités: École et collège à 450m, grande surface à 850m, commerces de proximité et pôle santé à 1km.
Prix de vente : 208000EUR (honoraires exclus). Prix avec honoraires : 216500EUR (honoraires de 4,10% TTC à la charge de l'acquéreur). Référence de l'annonce :EJU1-0017528.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Emmanuel Jeanneau, votre conseiller immobilier Noovimo, au 06 66 46 17 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)