Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 735000 euros).
Notre agence vous propose cette maison familiale de 5 pièces, nichée au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier résidentiel prisé.D'une surface habitable de 120 m2 et d'une surface utile totale de 240 m2, cette maison est élevée sur un rez-de-jardin et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 537 m2, Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon doté cheminée à insert, une cuisine séparée donnant sur le jardin , entièrement équipée et aménagée en espace dinatoire, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau accueille également trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau attenante et WC.Le rez-de-jardin de la maison, accessible depuis l'intérieur, dispose de plusieurs espaces aménagés pour répondre à tous vos besoins : un garage, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie pratique, une vaste pièce de jeux pour les enfants, un bureau pour le télétravail et un WC supplémentaire. . Il convient également parfaitement pour une activité professionnelle d'artisanat, grâce à ses nombreux espaces de rangement et son accès direct au jardin.En plus de ces espaces de stockage, un garage supplémentaire est situé au fond du jardin, offrant ainsi une solution de stationnement additionnelle ou un espace de stockage complémentaire.Cet bien bénéficie également ede deux places de parking à l'exterieur garantissant ainsi un stationnement sécurisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du collège Louis Blanc, des bords de Marne La maison est prête à emménager et ne nécessite aucun travaux. Toutefois, elle offre la possibilité d'être surélevée, ce qui permettrait d'agrandir encore davantage l'espace de vie.
120 m²
6 333 €
537 m²
5
3
1
1
3
3.40 %
1969
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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