Vous rêvez d'une maison offrant à la fois confort, économie d'énergie, et proximité des commerces tout en vous permettant de profiter d'un grand espace extérieur ? Cette maison de 210 m², située à Troyon, à deux pas de Dieue-sur-Meuse, est la perle rare que vous attendiez !
Sécurisez votre avenir avec cette maison familiale
Imaginez-vous dans cette belle maison où chaque pièce a été pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et pratique. À l'entrée, un grand salon-séjour de plus de 40 m² vous accueille. Cet endroit est idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec son poêle à bois qui réchauffe l'ambiance en hiver. Vous vous y sentirez chez vous, tout de suite.
Une maison prête à évoluer avec vous
Cette maison offre de nombreuses possibilités d?aménagement. Les 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau, vous permettent d'imaginer l?avenir avec sérénité. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, le potentiel est immense et la configuration de la maison vous permettra de personnaliser chaque recoin à votre goût.
Une consommation maîtrisée grâce à une chaudière à granulés
Vous êtes sensible aux économies d'énergie ? Vous serez séduit par la chaudière à granulés toute récente qui chauffe la maison de manière optimale et éco-responsable. Un système performant, qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en réduisant votre empreinte écologique.
Un grand garage pour toutes vos passions
Amateurs de bricolage, de jardinage, ou simplement à la recherche de rangement supplémentaire, le grand garage de la maison saura répondre à toutes vos attentes. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de stockage idéal et la possibilité de réaliser de nombreux projets.
Un terrain pour profiter de l'extérieur
À l'arrière de la maison, un terrain vous attend. Imaginez les barbecues entre amis, les jeux d'enfants, ou les moments de tranquillité en plein air, tout en étant à proximité des commerces de Dieue-sur-Meuse, où tout est à portée de main.
Cette maison est plus qu'une simple propriété, c?est un véritable projet de vie à réaliser, un cocon où vous pourrez savourer chaque instant.
Faites de cette maison votre havre de paix. N?attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 267399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
643 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS LARUE
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