Maison familiale + jardin 5 ch, Idéale pour Gite ou chambres ho
Villerest 42300
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Opportunité Unique : Maison Familiale avec Bateau à Bully
Située à seulement 20 minutes de Roanne et de Villerest, à Bully (42), découvrez cette magnifique maison familiale idéale pour créer un gîte ou accueillir une grande famille. Profitez du port de plaisance, du bateau inclus, et des nombreuses activités offertes par les Gorges de la Loire, le Château de la Roche et le barrage à proximité.
Description de la Propriété :
Surface habitable : 290 m²
Terrain :460 m²
Nombre de pièces : 8
Espaces de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée parfaite pour des repas en famille.
Confort et Chauffage :
- Système de chauffage combinant bois et électricité.
- Chaudière à granules récente et ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Deuxième système de chauffage sur panneaux solaires.
Terrain de 460 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin fleuri, terrasse, piscine, garage.
Atelier chauffé de 25 m² pour loisirs ou autres usages.
Bully est une commune dynamique avec de nombreux services :
- Épicerie, restaurant, dépôt de pain.
- École primaire et transport scolaire vers Roanne.
- Deux médecins et kinésithérapeutes.
Idéale pour :
- Grande famille.
- Chambres d'hôtes, située sur le Chemin de Compostelle, attirant de nombreux randonneurs.
Extérieurs et Atouts :
?Atelier isolé et chauffé de 25 m², idéal pour un espace de travail ou de loisirs
?Possibilité d'installer une terrasse, un jardin fleuri ou une piscine
?Accès sécurisé avec portail électrique et vidéophone
Emplacement et Commodités :
?À 3 km du port de Bully, parfait pour la navigation et la pêche
?Épicerie, restaurant, dépôt de pain et école primaire dans la commune
?Cabinet médical avec médecins et kinésithérapeutes
?Sur le chemin de Compostelle, idéal pour un projet de chambres d'hôtes
?Accès rapide à l'A89 : Lyon (89 km), Saint-Étienne (72 km), Clermont-Ferrand (90 km)
Ne manquez pas cette opportunité unique pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 10 59 31 47.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
290 m²
931 €
460 m²
6
4
2
2
1970
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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