MAISON FAMILIALE PROCHE TOUS COMMODITES
Idéale famille, proche école, commerces, à 10 minutes du Val d'Europe, de Disney, des transports (10 minutes en bus vers la gare RER A Chessy, Gare Esbly 30 minutes vers gare de l'Est. Les trains à grande vitesse de Chessy peuvent vous emmener vers les grandes villes de province en seulement quelques heures).
Maison surélevée sur sous sol total, comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec poêle à granules, un balcon en enfilade, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc.
Au premier étage, un dégagement donnant accès à trois chambres dont deux de près de 25m² environ avec placards, une salle d'eau avec wc et un placard.
Une véranda de 30m² environ, une terrasse de 27m² environ exposée Sud Ouest, un jardin plat et verdoyant, un espace clos, calme et sécurisé pour les enfants.
Et pour le plaisir des petits et des grands: un poulailler, des arbres fruitiers et du soleil!
Le sous sol total se compose d'une buanderie, de la chaufferie, espace atelier/garage.
Possibilité de garer deux véhicules voir trois dans le garage, un dans l'allée et dans la rue.
Chaudière à pellet avec silo, double vitrage pvc, portail motorisé et portillon avec interphone, ... et d'autres prestations de qualités.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Cette annonce référence 251673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 482 €
661 m²
6
4
1
1
1
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Aline VOLPETTI
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