MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PROCHE TRAM À MONTPELLIER
Montpellier 34070
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MAISON - RÉNOVÉE - 112M² - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - TERRASSE - QUARTIER CALME - PROCHE COMMODITÉS - PISCINE<br><br>Découvrez cette charmante maison familiale de 111m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme de Montpellier, à proximité des Halles Plaza, du Parc Montcalm et de la ligne 2 du tramway.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 40m² comprenant un salon confortable, une véranda aménagée baignée de lumière et une cuisine ouverte moderne. Une grande chambre de 17m² et une salle d'eau complètent ce niveau.<br><br>À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque.<br><br>Les plus du bien :<br>- Rénovation récente<br>- Véranda lumineuse<br>- Terrasse à l'étage<br>- Quartier calme et recherché<br>- Proximité des transports et commodités<br><br>Situation géographique :<br>Montpellier, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié <br>- À 10 minutes de la gare Saint-Roch<br>- À 14 minutes de la gare TGV<br>- À 13 minutes de l'aéroport de Montpellier<br>- À quelques pas des Halles Plaza et du Parc Montcalm<br>- Proche de la station de tramway ligne 2<br>- Accès rapide au centre-ville historique<br>- Proximité des plages méditerranéennes (15 minutes en voiture)<br>- Réseau de pistes cyclables développé<br>- Accès facile à l'autoroute A9 pour rejoindre les villes voisines<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.<br><br>Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>Référence annonce : 7322<br><br>montpellier - maison-familiale - quartier-calme - proche-tram - halles-plaza - parc-montcalm - rénovée - 4-chambres - terrasse - véranda<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
111 m²
4 054 €
180 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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