Voici une propriété d'exception; maison contemporaine non mitoyenne offrant 150m² de surface habitable et 229m² d'espace utile. Construite
en 1982, cette lumineuse et spacieuse demeure est située dans une zone pavillonnaire très recherchée. Elle est proche de toutes
commodités (écoles, transports, commerces) et sans nuisance.
Elle se décline de la manière suivante;
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée avec placard menant à un bel espace de vie lumineux doté d'une cheminée avec
insert et offrant un accès aux terrasses, une cuisine indépendante moderne, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le premier étage comprend un palier qui donne sur trois belles chambres, dont deux avec balcon, plus un grand bureau ainsi qu'une salle de
bains et un WC séparé.
Le sous-sol total entièrement carrelé est aménagé avec une grande buanderie, une cuisine d'été, une douche, des toilettes séparées et une
vaste pièce pouvant faire office de chambre, de salle de sport...
La propriété inclut également un garage carrelé de 37m² avec porte automatique et un accès direct au jardin par l'arrière.
Pour finir vous découvrirez un agréable jardin de 383 m² sans aucun vis-à-vis pour passer de belles journées en famille ou entre amis.
Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que des fenêtres en PVC avec isolation thermique et volets roulants
électriques;
Concernant les transports, la ligne tramway T7 et le métro ligne 14.
Cette annonce référence 251837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019.
Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
4 260 €
383 m²
8
4
1
1
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Magalie PICART
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