MAISON FAMILIALE SEMI-INDIVIDUELLE HAUBOURDIN 95m2
Haubourdin 59320
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Et si Vous aussi Vous Viviez Ici ? Je suis très heureuse de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1970 très saine et idéalement située dans un secteur calme de la commune d'Haubourdin. D'une superficie habitable de 95m2, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille, parfaitement entretenue et prête à être personnalisée selon les goûts et les préférences de ses nouveaux propriétaires, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vestibule, un séjour, une cuisine equipée et une pergola pour profiter des belles journée dès l'arrivée du printemps. A l'étage vous découvrirez un grand palier desservant 3 chambres de belle taille, une grande salle de douche et rangement. Et si vous devenez les heureux propriétaires de cette charmante maison, vous profiterez du joli jardin entièrement clos et arboré, de ses 2 garages et de son atlier accessibles de la maison et par un accès privatif. Situation idéale : Cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles et de la zone commerciale de la commune d'Englos. De plus, la proximité d'une gare, des transports en commun, des axes autoroutiers offre une accessibilité idéale pour les déplacements quotidiens ou se rendre au travail Côté technique : Toiture terrasse entièrement refaite en 2012 (double isolation), Fenêtres et porte d'entrée en Double Vitrage PVC + Persiennes électriques Rdc et étage, dalle béton, chaudière DD entretenue chaque année, TAE Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et serai ravie de vous la faire découvrir ! Ref Bp19 210.000 EUR (honoraires charge vendeur) dont 5 % du montant des honoraires de l'agence reversés à une association (voir conditions sur le site de l'agence) DPE : E 268 kwh/m2/an et E 58 kwh/m2/an Energie final : 262 kwh/m2/an - Date du diagnostic 22/12/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220EUR et 3040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 211 €
221 m²
4
3
1969
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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