Vente maison 6 pièces

469 900 €

Maison familiale spacieuse avec jardin et garage - Rue Lambert, Saint-Herblain

Saint-Herblain 44800

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Hosman vous propose cette maison indépendante de 140 m² habitables avec une terrasse de 30 m², située Rue Lambert à Saint-Herblain. Profitez d'un jardin de 500 m², idéal pour les familles recherchant calme et espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - À l'étage, un salon-séjour traversant offre un cadre lumineux avec une cheminée à insert fonctionnelle, des sols en parquet massif. Une cuisine ouverte et équipée. Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest vous attend. - Au rez-de-chaussée, un salon, trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec espace buanderie et une chaufferie avec chaudière gaz de 2020 et cumulus électrique. Le garage double traversant avec porte électrifiée et ses quatre places de parking offrent un confort supplémentaire pour l'accès et l'entretien du jardin. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 836 €. Située dans le centre de Saint-Herblain, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus 91, 71, et 50 et du tramway Ligne 1 arrêt François Mitterand. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)