Cette charmante maison située sur la commune d'Esbly offre un confort de vie optimal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la gare, elle est entourée d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, faisant d'elle le foyer parfait pour une famille. Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard intégré. Un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille. Une chambre lumineuse avec placard intégré et une salle de bains attenante avec WC. Une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. Un cellier pratique ou un bureau, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un dégagement bien agencé. Une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Premier étage :
Une chambre confortable avec placards intégrés.
Extérieur : La maiosn dispose d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la maison, vous trouverez une chaufferie avec cave, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. En outre, le terrain comprend un charmant chalet en bois habitable, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que logement indépendant. Au fond du terrain, vous découvrirez deux autres chalets et une dépendance avec salle d'eau et WC, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Systèmes de chauffage : La maison principale bénéficie du chauffage au fuel et par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Le chalet en bois est équipé d'un système de chauffage électrique pour une chaleur douillette. Cette maison unique offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et charme, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette belle commune d'Esbly ! Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 485 €
5
3
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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