SECTEUR LES MATTONS - EMPLACEMENT RECHERCHE AVEC VUE PANORAMIQUE
Maison familiale 6 pièces, 120 m² + 62 m² de surface utile (garage, atelier, cave, buanderie) sur un terrain de 991 m², comprenant : - 1 double séjour avec cheminée bois - 1 cuisine indépendante avec accès terrasse et balcon - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - Nombreux rangements
Au sous-sol : - 1 vaste entrée avec placard - 1 cave de 12 m² - 1 chambre/bureau - 1 buanderie avec WC - 1 vaste garage double avec porte automatisée - 1 atelier
Un terrain clos et arboré avec différents espaces complète ce bien.
Les + : - Secteur recherché, dans un écrin de verdure - Triple exposition Est, Sud, Ouest - Vue dégagée sur les massifs - Aucun vis à vis - Fort potentiel d'aménagement - Double accès à la maison
Travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière : 2 200 environ Chauffage électrique + cheminée bois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 908 €
28 m²
991 m²
6
3
1
2 (séparés)
1970
Sud
Ouest
1
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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