Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
GHT immobilier, votre agence immobilière à Besançon, vous propose de découvrir cette grande propriété familiale, nichée sur les hauteurs de Thise, dans un secteur calme et prisé entouré de la Forêt de Chailluz. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 137 m2, sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1 065 m2. Le premier niveau se compose d'un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse, et la possibilité d'y installer une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2010, allie fonctionnalité et confort. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir aisément vos invités. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, respectivement de 13, 14, 17 et 31 m2, dont cette dernière avec deux dressings intégrés. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol carrelé, avec une grande pièce de 34 m2, buanderie - cuisine d'été de 16 m2, garage de 28 m2 et une cave-cellier de 16 m2. Toujours entretenue avec de belles prestations : menuiseries en PVC double vitrage de 2013, une partie des volets électriques même au sous-sol, toiture & zinguerie révisées la même année, cabanon de jardin type chalet, cour en pavés autobloquants, diversité végétale avec un coup de coeur pour le magnolia.Le chauffage et la production d'eau chaude sont au fioul. Le garage et les combles sont entièrement isolés.Maison Fibrée, TF 1286 L'environnement est calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre de vie agréable et souhaitant. À 5 mn de la zone commerciale de Chalezeule, à 16 mn du centre-ville de Besançon, Plus de biens sur www.ghtimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 372 €
1065 m²
7
5
1
1
2
4.17 %
1980
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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