Vente maison 6 pièces

398 000 €

Maison familiale T6 de caractère au coeur de Belin-Béliet ave

Belin-Béliet 33830

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons une maison de caractère située au coeur de Belin-Béliet, dans un quartier calme et très recherché. Cette résidence familiale combine charme et fonctionnalité.D'une surface habitable de 158 m2, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 36 m2 située à l'étage, dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing aménagé. La maison comprend également deux salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et spacieux.Le jardin, d'une superficie de 427 m2, est parfait pour les moments de détente en famille. Un jacuzzi extérieur pouvant accueillir cinq personnes ainsi qu'un cabanon sur chape viennent compléter l'espace extérieur.La maison bénéficie de nombreux atouts, tels que sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les pistes cyclables et les transports en commun. Elle est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un système de chauffage réversible par climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est entièrement close et dispose d'un portail électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement.
Classée A pour la performance énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)