Maison familiale tout confort et idéalement située
Saint-Sulpice-de-Pommeray 41000
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UN BIEN DE QUALITE :
Venez vite visiter ce bien de 140m² habitable sur un terrain arboré et clôturé, de 600m²avec ses 2 terrasses, sa piscine hors sol et son appartement de 40m² indépendant .
AGENCEMENT :
AU RDC :
Une belle entrée lumineuse s'ouvre sur une très belle salle à manger avec ses baies vitrées qui laisse entrer le soleil tout au long de la journée donnant accès à une première terrasse avec store banne. Pour des soirées en familiale ou entre amis, une superbe cuisine récente de qualité entièrement aménagée et équipée.
Un salon cocooning avec son poêle à bois et ouvre sur la terrasse kiosque.
Un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un wc et une chambre avec double placards.
A L'ETAGE :
Grand pallier ouvrant sur une salle d'eau avec wc et 3 chambres spacieuse et lumineuse
AU SOUS SOL :
Très grand garage avec porte électrique pouvant stationner 2 voitures, une buanderie, un cellier, une cave.
Pour y recevoir amis, famille ou faire de la location, un bel appartement avec entrée indépendante de 40 m² avec pièce de vie, salle de bain et une chambre
A l'extérieur :
Beau jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abris des regards, un portail électrique vous assurera une tranquillité et sécurité. Un grand préau de 30 m² vous permettra de garer d'autre véhicules ou stocker du bois ou autre.
Pour clôturer cette belle maison, vous pourrez profiter de la piscine chauffée en toute tranquillité .
ENVIRONNEMENT:
Située dans une impasse le calme sera au rendez-vous, vous pourrez profiter de la nature et balades tout en étant proche des commodités et services .
- aucun travaux à prévoir fenêtres changées récemment ce qui à amélioré l'isolation.
- proche des écoles et bus à quelques mètres.
- 5 min en voiture des centres commerciaux et de Blois.
Chaque membre de votre famille sera y trouver son bonheur.
Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 n'hésitez pas!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 98003000
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11780
140 m²
2 064 €
600 m²
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1
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie PECHARD
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