Dans la résidence de standing, verdoyante et très recherchée ' Chamfleury', Cph Immobilier vous propse sa ' Maison coup de coeur' . Maison familiale ' Modèle BRUYERE' d'environ 190 m2, dans un excellent état, rénovée avec des matériaux de qualité et édiffiée sur une parcelle de 654m2, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports ( station de Bus à deux pas de la maison pour la Gare de St Quentin en Yvelines et de Versailles). La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée cathédral avec placard, d'un séjour salle à manger avec une cheminée/insert , d'une familly room, d'une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilôt central, de deux chambres avec placard sur mesure, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-main, d'un garage doté d'une cave. Au premier étage, un palier déssert 3 chambres à coucher dont deux grandes ( l'une d'environ 26 m2 avec un dressing intelligement conçu, et l'autre de 22 m2 avec placard sur mesure), d'une salle de bain/ salle d'eau avec WC. Combles entièrement aménagés, avec parquet en chêne blanchi, 3 vélux avec volets roulants électriques (solaire) pouvant servir de chambre suplémentaire, de bureau, ou de salle de jeux, une pièce débarras fermée entièrement aménagée également. Prestations haut de game ( cuisine SCHMIDT, électroménager de la marque Neff, système de chauffage en bitube refait en 2010, volet en alluminuim, garage avec porte électrique, menuiserie changé, Cheminée contemporaine en marbre avec INSERT neuf , récupérateur d'eau, isolation intérireure sur la façade EST, volet électrique roulant, porte d'entrée principale blindée avec vitre en demi-lune, abris de jardin, barbecue fixe en pierre, jardin arboré et très bien entretenu). En 2030, la gare de St Quentin Est ( ligne 18) à proximité reliera Versailles à l'Aéroport d'Orly. Plus qu'à poser vos affaires dans cette chaleureuse maison de standing. Charges Annuelles de copropriété 685 euros. Nombre de lots 336 . DPE: 246/D, GES: 38/D. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4510 euros et indexées au 1 janvier 2023. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre 'EI' Immatriculée au RSAC de Versailles sous le Numéro: 90585167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
4 861 €
645 m²
8
5
1
1
2
1974
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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