*COUP DE C?UR ASSURÉ !* Découvrez cette splendide maison à étage d'environ 140 m², idéalement située dans la charmante commune de Horgues. Nichée sur une parcelle de 420 m², cette propriété est un véritable bijou, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux coin salon-cuisine parfait pour des moments conviviaux, une chambre avec un dressing aménagé pour votre confort, une buanderie pratique, un WC séparé et une salle de bain exceptionnelle équipée , d'une douche, un meuble double vasques et une luxueuse baignoire.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec son propre dressing, pour un espace de rangement optimal, ainsi qu?un WC supplémentaire pour plus de commodité.
À l'extérieur, profitez pleinement de la grande terrasse de 58 m², dont 26 m² couverts, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis. Un garage de 15 m², attenant à un carport, offre un espace sécurisé pour vos véhicules.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires installés en 2023, assurant à la fois confort thermique et économies d'énergie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans ce véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
*À visiter sans tarder, cette perle rare n'attend que vous !*
Cette annonce référence 252389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 036 €
7
4
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIERRE GEORGES FRANCK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
