Vente maison 9 pièces

300 000 €

Maison familiale VALENCE petit Charran, 7 chambres - rénovée

Valence 26000

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VENTE INTERACTIVE - A Valence dans le calme du quartier du Petit Charran. A proximité des commerces. Gare TGV à moins de 15 min. Belle maison familiale de 195m2, rénovée en 2020 avec isolation thermique par l'extérieur. Elle offre une parcelle piscinable de 641m2. Au rez de chaussée, un hall d'entrée cossu propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et moderne. De plus, un accès à un atelier/salle de sport de 26m2 sur ce même niveau. A l'étage, un séjour salle à manger baignée de lumière via une double exposition sud /Ouest donnant accès à une terrasse. Cuisine dinatoire indépendante. Côté nuit, 3 chambres supplémentaires confortables, toutes munies de placards. Ainsi qu'un dressing de 9m2. Une salle d'eau spacieuse de 6m2 elle aussi rénovée avec goût. Prestations de la maison : Dispositif d'alarme Porte automatique sécurisée via un digicode. Un spa extérieur sans vis à vis. Un garage de 21m2. Volets roulants électriques. Le chauffage central est au gaz. Vous pourrez également profiter de la chaleur enveloppante d'une cheminée bois dans la pièce de vie. Une villa confortable qui saura accueillir une grande famille avec plusieurs espaces indépendants, et diverses possibilités d'aménagements. Une profession libérale ou du télétravail par exemple. Le prix de première offre possible est fixé à 300000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d?un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La collecte des offres aura lieu le Mardi 8 octobre 2024 entre 19h et 20h sur la plateforme dédiée. Annonce publiée par Benjamin Faure, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 817904626 au RCS DPE réalisé le 2/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard: entre 2500€ et 3440€ par an. Prix indexés sur l?année 2021 (abonnements compris). Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)