Exclusivite
3%.Com,Akila Mansuy vous propose cette charmante maison de village avec jardin, dépendance aménageable et belles prestations.
Située à Haussonville à 5 minutes de Damelevières et 20 minutes de Nancy, cette maison de village de 189 m2 est idéale pour une grande famille.
Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable avec son jardin de 350 m2, et des prestations de qualité.
Rez-de-chaussée:
Une spacieuse entrée de 11 m2 avec placard intégré.
Une cuisine équipée de 21 m2, parfaite pour préparer vos repas en famille.
Un vaste salon/salle à manger de 45 m2, lumineux et convivial.
Un garage de 22 m2 pour le rangement de vélos.
Une cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. o
Une buanderie fonctionnelle de 16 m2.
Une Chaufferie .
Un WC avec lave-mains.
Une dépendance de 51 m2, offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de la transformer en une grande pièce de vie ou tout autre espace selon vos envies (travaux à prévoir).
Étage:
Une grande salle de bain équipée d'une baignoire.
Un deuxième WC.
Quatre chambres spacieuses : 17 m2, 16 m2, 15 m2, 14 m2.
Un grenier offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les prestations et avantages:
Belles prestations : pompe à chaleur récente, pièces modernisées, et vastes espaces de vie.
Faible taxe foncière : seulement 390 EUR par an.
Consommation énergétique maîtrisée : environ 200 EUR par mois.
Possibilité de bénéficier de la prime rénov' pour l'isolation du grenier et la rénovation de la façade.
Une maison conçue pour accueillir confortablement une grande famille.
Cette maison spacieuse et chaleureuse représente une belle opportunité pour allier confort, espace, et potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus: 206 000 EUR
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
188 m²
1 096 €
350 m²
7
4
1
2
1940
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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