Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Imaginez-vous dans une maison de 113 m², baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Construite en 1990, cette demeure d'un seul niveau, située sur un terrain de 252 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 53 m² vous accueille avec chaleur. Ses grandes ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est le lieu parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis.
Cette maison de standing normal, mais avec un charme certain, comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort quotidien. Les combles aménagés et le grenier offrent des possibilités d'agrandissement ou de rangement supplémentaires.
La terrasse de 123 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
L'isolation de la maison garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Les ouvertures en PVC et la toiture en bon état complètent ce tableau de confort et de sécurité.
Vivez dans un environnement serein tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Deux arrêts de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en un temps raisonnable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
3 522 €
53 m²
252 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.74 %
07/04/2025
1990
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo Sepia
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
