Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Parigné-l'Évêque !
Nichée au coeur d'un hameau, cette charmante maison plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles du centre de Parigné L'évêque à2,5kms.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en Pvc à double vitrage, est le coeur de la maison. Dans la continuité de ce séjour vous pourrez profiter d'une belle véranda ouverte et chauffée par la cheminée . Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et mémorables.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Elle se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace de vie fluide et fonctionnel. Que vous soyez un amateur de cuisine ou simplement à la recherche d'un endroit confortable pour préparer vos repas.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est un cocon de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau de confort.
Le jardin de 1854 m² est un véritable écrin de verdure. Un forage de 57 mètres avec pompe à 40 mètres vous assure une autonomie en eau, ajoutant une touche de modernité et de praticité à cette propriété.
La maison dispose également d'une cave en extérieur et d'un grenier aménageable , offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. En bon état général, cette maison ancienne a été bien entretenue et bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le type de chauffage mixte assure une distribution homogène de la chaleur dans toutes les pièces, vous offrant un confort thermique optimal. Autre très bel atout ,cette maison dispose de grandes dépendances dont deux garages de 47 et 53 m2 ou on peut y stationner un camping et une fosse pour les bricoleurs automobiles Une autre dépendance ouverte sur le jardin permet d'y installer un poulailler ainsi qu'un chenil pour les amoureux des animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison plain pied qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi sans plus attendre, Anne Deshais au 0698138187 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Caractéristiques de la maison Plain-pied de 104,12 m² Séjour de 24 m² Véranda de 18 m2 3 chambres Salle d'eau et WC indépendant Cuisine américaine aménagée et équipée Jardin avec forage de 57 mètres Terrain de 1854 m2 Cave et grenier aménageable Chauffage mixte 2 grands garages et autres dépendances
Commodités à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes : une crèche à 10 minutes, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 5 minutes, ainsi qu'un collège à 5 minutes. Pour vos courses alimentaires, vous aurez le choix parmi quatre commerces à 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les sept restaurants situés à 5 minutes de la...
104 m²
2 154 €
24 m²
1854 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.19 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne DESHAIS
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