Je vous propose de découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure, au calme, exposée sud, proche du charmant village de Flayosc.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée couverte, un hall, une chambre de 19 m² une deuxième chambre de 10 m². Possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-jardin : Une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse avec vue dominante sur nature, un wc,
Un garage isolée et carrelé de 20 m²
Un terrain sur restanques de 1204 m² complète le bien, complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec un jacuzzi et un abri voiture.
La maison dispose d'une climatisation dans le séjour ainsi qu'un poêle à granules de dernière génération.
Prix : 350 000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE : Consommation énergétique Classe C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021
590 euros/890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
90 m²
3 889 €
12 m²
1204 m²
4
2
1
2
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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