À vendre : jolie maison de plain-pied située à Saint-Étienne-de-l'Olm, nichée en fond d?impasse pour une tranquillité assurée. Cette habitation offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 500 m² avec plusieurs terrasses et un jardin bien aménagé.
L?intérieur se compose de trois chambres avec placards intégrés, d?un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. On y trouve également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 27 m² complète l?ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
La maison est climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l?année et dispose d'un système d?assainissement individuel. Située à proximité des commodités et à quelques minutes d?Alès, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s?éloigner des services essentiels.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de confort !
Taxe foncière 856€
Cette annonce référence 260340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 968 €
500 m²
5
3
1
1
2006
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann DUFOUR
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