En impasse, face à la digue et au Drac, à proximité des écoles, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus C6 Saint Eynard.
Maison individuelle T4/T5 d'environ 240m² répartie sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 629 m². Premier niveau : entièrement rénové, il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et WC. Deuxième niveau : à rénover, avec un beau volume sous plafond et la possibilité d'aménager trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : à rénover également, sur toute la superficie de la maison. Il comprend un garage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant, d'un bureau, de chambres supplémentaires Le tout avec un accès direct au jardin.
Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par du double vitrage PVC.
Taxe foncière 2023 : 2 195
DPE : lettre E Consommation énergétique estimée entre 2 500 et 3 460 par an, date de référence janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/11/2024
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
