Belle maison atypique située dans un micro quartier
pavillonnaire calme et proche des commodités composée comme
suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour
traversant de 32m2, un W.C séparé et une cuisine équipée.
- Au premier étage : une chambre et une salle de bain avec W.C
- Autour du patio se trouvent 2 annexes, la première est aménagée en chambre avec une douche et W.C et l'autre en studio avec une salle de douche et W.C.
A cette maison s'ajoute un patio de 50m2, une terrasse en bois de 16m2 nichée en hauteur ainsi qu'une cave au sous sol de la
maison.
L'ensemble évolue dans un quartier calme et recherché de
Fontenay Sous Bois. A 5 minutes en transports de la station de
métro Château de Vincennes (Ligne 1), à 50m de 2 stations de bus
(Ligne 124, Ligne 118).
PRIX : 624 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
(4%), soit 600 000 euros net vendeur.
Taxe foncière : 1846 euros / an
Consommation énergétique: E
Emission de gaz à effet de serre: E
Prix standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre1670 euros et 2500 euros à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-
privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624
777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur
immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°
CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-
SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393265 - Le professionnel garantit et sécurise votre
projet immobilier
Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .
100 m²
6 240 €
21 m²
4
3
1
2
3
1930
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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