L'agence Immoflexx vous propose cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie d'environ 150m2 sur un terrain de 9,77 ares, située sur la commune de FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre avec un accès extérieur. Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec un poêle à pellets installé en 2023, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au 2ème niveau, vous découvrirez un espace de 80 m2 à aménager, comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. (cet étage nécessite des travaux tels que chape, peinture, éclairage, revêtement de sol...) La propriété dispose également de deux garages et d'une cave spacieuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Un ballon thermodynamique, de 2021. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements énergétiques de la maison. Cette habitation est idéale pour une famille cherchant de l'espace. Une visite s'impose ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.
150 m²
1 266 €
977 m²
6
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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