Quartier Résidentiel, à proximité de la zone commercial Cora,
Maison individuelle, 93 M2, composée d'une entrée, Séjour avec cheminée (non fonctionnelle) , Salle à Manger, cuisine, trois chambres,
Salle-de-bains, water-closet indépendant
à l'étage une chambre avec rangement.
Chaufferie chauffage centrale gaz.
Terrasse devant et derrière, deux garages 13 et 23 M2 avec cave de 7 m2, jardin, le tout sur un terrain de 371 M2.
Transport: RER Garges-Sarcelles.
F, 366 kWh/m2 par an - F, 80 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Estimation des couts annuels entre 2960 euros et 4050 euros
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Prix : 259 000 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
2 785 €
371 m²
6
4
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc Petit-Lagrange
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
