Maison Gaston RAPIN, proche du centre de VILLENEUVE SUR LOT
Villeneuve-sur-Lot 47300
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Honoraires à la charge du vendeur.
A quelques minutes à pieds du centre de Villeneuve sur Lot, à proximité immédiate des commerces, services publics, transport et écoles. Cette maison d'architecte signée Gaston RAPIN a été construite dans les années 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine séparée, équipée et ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud, un bureau avec placard pouvant être utilisé en chambre, W.C avec Lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards et climatisation, un bureau ou chambre d'enfants, salle d'eau, W.C. Au deuxième étage des combles pouvant être aménagés d'une surface au sol d'environ 58 m2 et une chambre. Cave en sous-sol. Garage indépendant avec portail électrique d'environ 34 m2. Dépendance d'environ 26,63 M2 pouvant être réaménagée avec terrasse couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. La couverture ainsi les planches de rives ont été changées en 2022. Isolation sous toiture. Puits avec pompe. Arrosage du jardin. Portail d'entrée électrique. Jardin d'environ 1272 m2 arboré avec différentes essences d'arbres et de plantes et entièrement cloturé, un poumon de verdure en centre ville.
167.84 m²
2 079 €
40 m²
1230 m²
7
5
1
1
2
Sud
Nord
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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