45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 134m2, 4 chambres sur un terrain clos de 875m2.
Salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellier
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, wc
Garage attenant
Terrain clos et arboré de 875m2
Maison avec chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 322 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 369 881
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2450 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
134 m²
2 406 €
47 m²
875 m²
6
4
1
1
2
1998
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
