Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Dans un hameau à 1,5 km du centre de NOAILLAN, de son école maternelle et primaire, du supermarché, des commerces et commodités du village, venez découvrir cette belle maison en pierre de type Girondine avec de grandes dépendances et piscine. La maison pricipale se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec poêle à granules, une chambre baignée de lumière avec salle d'eau privative et wc, une cuisine avec cheminée en pierre à foyer ouvert et cellier. A l'étage, le palier distribue 2 chambres avec leur salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec wc. Vous retrouverez la typicité et le charme des maisons Girondines, avec de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond, carreaux de gironde et plancher bois au sol, pierres apparentes. Les dépendances vous offrent de grands espaces de vie complémentaires avec une pièce de réception de plus de 45 m2 s'ouvrant sur l'espace piscine de la maison, garage, combles, four à pain historique du village. En complément une dépendance de plus de 80 m2 à aménager à votre convenance. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, l'espace extérieur sans vis-à-vis qui s'organise tout autour de la piscine, les grandes surfaces de dépendances existantes. La maison se situe à moins de 15 minutes de LANGON, de sa gare SNCF, sa sortie autoroute A62 et tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison qui saura combler vos attentes. Ref. Agence 4438
183 m²
1 787 €
40 m²
843 m²
7
4
1
3
5
5.50 %
1900
Est
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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