GONFREVILLE L'ORCHER (76700)
CHARMANTE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET
Dans un nid de verdure, à l'abri des regards, charmant pavillon familiale.
Elle se compose au rez de chaussée: cuisine aménagée équipée ouverte sur vaste séjour / salon avec poêle à granulés, une chambre, wc.
Au 1er étage: dégagement, deux chambres, bureau, salle de douche avec wc.
Sous-sol complet comprenant: entrée, laverie, une salle de cinéma et garage.,
Chauffage central gaz, menuiserie aluminium avec volets roulants centralisés,. Petite dépendance.
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.
Prix : 252 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires.
DPE D 186 GES D 30 date du diagnostic 27/03/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2430 et 3380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
99 m²
2 545 €
36 m²
1011 m²
4
3
1
1
1998
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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