Vente maison 4 pièces

323 000 €

Maison grande terrasse - Atelier garage aménagé - Tranquillité - Terrain de 1913 m²

Bruz 35170

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Opportunité ! A 3 minutes du centre de Bruz (commerces, écoles, lycée, gare, cinéma.. ) au calme. Ce loft dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée traversante sur salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, wc, dressing, buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, espace bureau. Un garage avec étage aménagé d'environ 140 m² attenant à l'habitation, disposant de différentes pièces donnant sur une terrasse et un jardin sans vis a vis, bureau, 2 greniers. Sur un terrain de 1913 m² environ, clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien original mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Idéal - habitation avec un local attenant pour activité (artiste, sport, Yoga...). Bardage bois - Menuiserie bois double vitrage récente - Aucun travaux - Stores électrique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)