Découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 138m² sur un terrain d'environ 750m². L'intérieur de la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre avec toit cathédrale de 3,70m et sa cuisine équipée pour un total de plus de 70m². Le coin nuit est composé de quatre chambres confortables. Un toilette indépendant et une une salle de bain avec baignoire et douche ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Une piscine 10,60x4m au sel autour de laquelle se tient une terrasse bois d'environ 195m² complète le tout. Quartier Balanos, avec son charme authentique, offre un cadre de vie au calme tout en étant proche bassin et des commodités. Situations en voiture : - 7min : Commerces, Écoles (Élémentaire, Collège Val des Pins) - 8min : Gare TER Le Teich - 20min : Dune du Pilat / 15min Lac de Sanguinet
Je me tiens à votre disposition pour toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
