Maison Guidel Centre ville beau jardin 3 ou 4 chambres
Guidel 56520
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Pierre LE GUNéHEC vous propose ce bien :
À vendre : Maison à Guidel (56520) 3 - 4 chambres et un beau jardin clôturé
Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité.
La maison s'étend sur deux niveaux, avec 3 chambres et une salle de bain. Le séjour lumineux et accueillant est ouvert sur le jardin et la terrasse. Un bureau à l'étage permet d'envisager du télétravail.
Une vie de plain -pied est possible avec une 4ème chambre au rdc en réinstallant une cloison d'origine. De même il est possible d'installer une 2ème sdb à l'étage, au dessus de celle du rdc (le sol est déjà carrelé)
Le sous sol de plus de 80 m2 en 3 volumes vous permettra de nombreuses utilisations (atelier, salle de jeu, musique, soirée ?)
Sur le terrain de 540 m² le jardin calme et complétement clos est un véritable atout en centre ville. Le garage accolé avec stationnement facilite le quotidien.
Appelez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison et les plaisirs de la région.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 454 €
540 m²
6
3
1
2
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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