Proche de toutes commodités mais néanmoins en campagne avec accès direct à la rivière La Boutonne, sur un terrain de 8397 m², cette maison en pierre De 133 m² hab. comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine carrelée de 13 m², une salle d'eau, wc, un dégagement, une arrière-cuisine (20 m²), un séjour avec insert de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m². Cave au sous-sol. A l'étage : trois chambres sur parquet flottant (12 - 14 et 18 m²), une salle de bains - wc. A la suite, GRANGES - ATELIER pour une superficie d'ensemble de 150 m². TROIS BOX GARAGE COUR - JARDIN avec fruitiers - TERRAIN CLOS +8000 m² en bordure de rivière. Présence d'un vivier en pierre Toiture : tuiles mécaniques Bon état Chauffage central fioul + Insert Ouvertures bois avec survitrage Combles isolés : laine pulsé 30 cm - Murs extérieurs isolés (sauf façade exposée SUD-EST) Tout à l'égout
'Honoraires de négociation d'un montant de 9450 euros inclus dans le prix de présentation'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3975.14 et 3975.14 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
1 086 €
23 m²
8397 m²
5
3
1
1
2
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence FREIRE
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