Située au coeur de l'hyper centre-ville de Roanne, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
A proximité immédiate des commerces, des écoles de la clinique et des complexes sportifs , elle combine confort et praticité au quotidien.
Pour vos déplacements en train vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de la Gare.
Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une intimité et un espace de vie bien agencé.
Une grande pièce type atelier, pouvant être facilement transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un extérieur entretenu de 600 m², agrémenté d'un jardin fleuri et de deux dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que 2 terrasses pour vos moments de détente.
Points forts : Emplacement central recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Maison lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un agencement bien pensé et d'un entretien optimal.
Une Véranda pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible.
A noter que les huisseries ainsi que le crépi de la maison ont été rénové en 2016.
Le système de chauffage à été remplacé par une pompe a chaleur air/eau datant de 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
200 m²
1 378 €
600 m²
6
3
1
1
2
1980
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANOUX Rémy
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