Située à seulement 2' du Grand Moun sur la commune de Bretagne de Marsan, cette maison est composée d'un salon/salle à manger, cuisine avec cellier/buanderie attenant, deux chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage une grande chambre ainsi qu'un autre espace à aménager selon vos besoins (chambre, bureau salle de jeu etc).
Coté extérieur, un jardin d'environ 2000m² arboré et clôturé, sur lequel vous trouverez un garage d'environ 20m².
Beau potentiel et multiples possibilités d'aménagement !
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07
Cette annonce référence 249935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 223 €
1987 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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