Maison Idéalement située dans un secteur calme et recherché
Morigny-Champigny 91150
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Sur une parcelle de 723m², ce bien parfaitement entretenu vous offre une surface habitable de 134m² carrez / 160m² environ au sol plus un sous sol total
Au rez de chaussée vous découvrirez, une entrée, une cuisine, un vaste salon salle à manger lumineux de 49m² environ, une chambre ou bureau de 11m² environ, une salle de bain et un wc séparé.
A l?étage un palier dessert 4 chambres de 12 à 17m² environ (au sol), une salle de bain et un wc séparé.
Le grand sous-sol comprend un garage, une chaufferie / buanderie, un espace atelier et des rangements.
Le jardin arboré et soigné sera votre havre de paix.
Un rafraîchissement est à prévoir
Cette annonce référence 242961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.
Prix du bien : 340 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 537 €
7
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valerie SIMEON
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