Emplacement très prisé et sans vis-à-vis pour cette villa de construction traditionnelle de 1995. Située dans un quartier calme, à quelques pas de toutes commodités (commerces, clinqiue, arrêt de bus...), villa de 154m2 sur 1520m2 de terrain plat avec piscine maçonnée, terrain de pétanque, arbres fruitiers et plusieurs dépendances en construcition bois pourvant servir d'atelier de bricolage ou abriter un véhicule. S'ajoutant une belle véranda lumineuse de + 40m2 avec cuisine d'été, four à pizza à bois, vue sur le jardin, celui-ci possède l'arrosage automatique alimenté par le canal de Provence (coût réduit). Au rez-de-chaussée : Un grand séjour / salle à manger de plus de 40m2 avec une cuisine équipée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain avec une grande douche à l'italienne, double vasque et bidet, une plièce desservant l'étage pouvant servir de grand dressing, un garage aménagé en bureau ainsi qu'une buanderie / WC, accécible depuis le jardin pour plus de commodité avec la piscine. Un authentique pôle à bois asure le chauffage de la quasi-totalité de la maison qui est également équipée de radiateurs électriques. La maison comporte un système d'alarme, un portail électrique et un interphone. À l'étage : 2 chambres, un grand espace commun sur le palier, une salle de bain / WC. Coup de coeur assuré pour cette maison aux nombreux atouts et offrant encore beaucoup de potentiel ! A visiter sans tarder !!! Cette annonce vous est proposée par MALTÈSE Martine - - NoRSAC: 888053113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
6 213 €
40 m²
1550 m²
6
4
2
1
1995
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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