Maison indépendante - 170 m² habitable - 500 m² de terrain piscinable
Vénissieux 69200
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Bonappart Invest et Liberkeys vous proposent une maison indépendante de 170 m² habitable sur un terrain de 500 m² à Vénissieux, secteur Charréard. Située dans une petite rue tranquille, à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus (35 - 87 - Zl1), cette maison est indépendante. Elle fait partie d'un petit lotissement sans charges de lotissement.
La maison est agencée sur deux niveaux. En RDC, vous avez une très grande pièce de vie avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Au premier niveau (semi-niveau), on retrouve 4 chambres à coucher avec un WC indépendant et une salle d'eau. Ensuite, vous disposez d'un sous-sol semi-enterré qui peut être aménagé en un studio indépendant ou une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un grand garage fermé de 29 m² avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le portail.
La maison est bien isolée avec un DPE en D, elle est chauffée avec une chaudière au gaz qui a été changée en décembre 2023.
Taxe foncière: 1300€ par an
Frais gaz: 150 € par mois
Frais électricité: 50€ par mois
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Alexia Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926.
Référence annonce : DOM11481.
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
115 m²
3 043 €
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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