Maison indépendante - 170 m² habitable - 500 m² de terrain piscinable
Vénissieux 69200
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Bonappart Invest et Liberkeys vous proposent une maison indépendante de 170 m² habitable sur un terrain de 500 m² à Vénissieux, secteur Charréard. Située dans une petite rue tranquille, à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus (35 - 87 - Zl1), cette maison est indépendante. Aucune charge de lotissement.
La maison est agencée sur deux niveaux. En RDC, vous avez une très grande pièce de vie avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Au premier niveau (semi-niveau), on retrouve 4 chambres à coucher avec un WC indépendant et une salle d'eau. Ensuite, vous disposez d'un sous-sol semi-enterré qui peut être aménagé en un studio indépendant ou une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un grand garage fermé de 29 m² avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le portail.
La maison est bien isolée avec un DPE en D, elle est chauffée avec une chaudière au gaz qui a été changée en décembre 2022.
Taxe foncière: 1300€ par an
Frais gaz: 150 € par mois
Frais électricité: 50€ par mois
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Alexia Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926.
Référence annonce : DOM11481.
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
115 m²
2 870 €
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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