MAISON INDEPENDANTE 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE - JARDIN
CISA vous présente cette charmante maison à quatre pans, érigée sur trois niveaux : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et des combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un balcon offrant un accès à une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux triple salon-séjour.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier-bureau vous mène à une chambre parentale dotée de placards et d'une salle de bains privative avec WC.
Le rez-de-jardin se compose d'un sas d'entrée menant à la chaufferie, ainsi qu'un palier desservant deux chambres, une buanderie spacieuse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine de ce niveau donne accès à une terrasse couverte, équipée d'un barbecue en pierre, et au jardin.
La maison est équipée d'un portail motorisé de 4 mètres, facilitant l'accès. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules dans la cour, ainsi qu'un dans le garage, qui dispose d'une porte motorisée.
Entièrement indépendante, cette maison se prête à une visite complète. Vous y trouverez un jardin, un garage, ainsi qu'une salle de sport climatisée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, pouvant être transformée en studio ou en bureau pour les professions libérales.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville FRISQUET, datant de 2023, et la climatisation est fournie par une pompe à chaleur air/air. Les portes et fenêtres en PVC à double vitrage sont en excellent état. La maison est isolée par l'intérieur et la toiture est également en très bon état, témoignant d'un entretien minutieux par ses propriétaires.
AUCUN travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir et à recevoir votre touche personnelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210 m²
3 429 €
15 m²
48 m²
761 m²
8
5
1
2
3 (séparés)
300.00 € / mois
1960
Sud
Ouest
1 (15 m²)
6
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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