Vente maison 6 pièces

345 000 €

Maison indépendante 89 m2 louée en bureaux

Thiais 94320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exceptionnel, à Thiais, nous vous proposons d'investir dans une maison indépendante de 89 m2 en rez-de-chaussée, louée en bureaux, avec un accueil donnant sur la rue.
L'accueil de 21 m2, avec une partie vitrée, dessert 5 bureaux de 8 m2 à 12 m2, puis une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Le sous-sol total abrite une partie d'archives et le local technique.
Au 1er étage, les combles d'environ 90 m2 au sol jouissent de la lumière de deux vélux, et pourraient être davantage exploités.
Le locataire bénéficie d'un bail commercial de 9 ans depuis le 01/01/2015, renouvelé pour la même durée, soit jusqu'au 31/12/2033.
Cet investissement immobilier est situé à Thiais, dans un quartier résidentiel disposant des écoles jusqu'au lycée, proche des zones commerciales comme Belle Epine, des grands axes routiers comme l'A86 et bien desservi par les bus allant aux stations de métro (Villejuif-Louis Aragon) et de RER C (Choisy-le-Roi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

633

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)