Exceptionnel, à Thiais, nous vous proposons d'investir dans une maison indépendante de 89 m2 en rez-de-chaussée, louée en bureaux, avec un accueil donnant sur la rue. L'accueil de 21 m2, avec une partie vitrée, dessert 5 bureaux de 8 m2 à 12 m2, puis une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol total abrite une partie d'archives et le local technique. Au 1er étage, les combles d'environ 90 m2 au sol jouissent de la lumière de deux vélux, et pourraient être davantage exploités. Le locataire bénéficie d'un bail commercial de 9 ans depuis le 01/01/2015, renouvelé pour la même durée, soit jusqu'au 31/12/2033. Cet investissement immobilier est situé à Thiais, dans un quartier résidentiel disposant des écoles jusqu'au lycée, proche des zones commerciales comme Belle Epine, des grands axes routiers comme l'A86 et bien desservi par les bus allant aux stations de métro (Villejuif-Louis Aragon) et de RER C (Choisy-le-Roi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88.99 m²
3 877 €
256 m²
6
5
1
73 € / mois
1940
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
633
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLAUME
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