Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible et agréable. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une large entrée, d'un séjour double traversant et très lumineux avec poêle à bois, d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau.
À l'étage, trois chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une pièce supplémentaire vous laisse la possibilité d'y créer un bureau, une chambre d'amis, ou encore un dressing, selon vos envies.
Le sous-sol, un véritable atout, comprend une grande pièce polyvalente avec fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins, un coin buanderie, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une cuisine d'été. Le tout complété par un garage.
À l'extérieur, le terrain arboré de 411 m² constitue un véritable havre de paix. Ce pavillon très bien entretenu conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison confortable et sans travaux, dans un quartier résidentiel calme.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 276413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 576 €
411 m²
7
4
1
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lucilia Dos Reis
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
