Weelodge immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale indépendante d'une superficie de 120 m2 au sol pour 97 m2 habitable environ.
Située dans le quartier recherché du Val d'Argent Sud pour sa proximité aux commodités, elle est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles maternelle, élémentaire et collège et à moins de 15 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, une belle véranda avec accès direct sur l'extérieur qui pourra accueillir votre séjour, un salon avec cheminée avec accès sur le jardin, deux chambres de confort de plain pied avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Le sous-sol semi enterré propose un couloir desservant une grande chambre avec dégagement et une pièce à agencer en chambre, bureau ou dressing.
Un garage de 13 m2 environ complète ce bien.
Les atouts de cette maison : sa proximité aux écoles et commerces, son confort de plain pied, son bon état général.
Il ne manque plus que votre créativité et votre nouvelle décoration afin de faire de cette maison familiale traditionnelle, votre futur havre de paix.
Une visite s'impose.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Immobilier Françoise LE FLOCH immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 532132743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Françoise LE FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle)
97.5 m²
3 374 €
21 m²
5
3
1
1 (séparé)
1958
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Françoise LE FLOCH
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